він схід обов’язково повідомте мерію про свій проект сезонна оренда, надіславши форму Cerfa N°14004*4. Ви також матимете можливість змінити цільове призначення та реєстраційний номер, який потрібно попросити в мерії.
LMNP є найпоширенішим статусом для орендної компанії, яка бажає приймати гостей у мебльованому туристичному житлі.. Підходить для сезонної туристичної оренди, яка не бажає переходити на професійне використання (даний вид оренди вимагає створення бізнесу).
Формальності
- Спокійно користуйтеся помешканням. …
- Орендна плата повинна сплачуватися на умовах, обумовлених договором оренди. прокат. …
- Відповідає за заподіяну шкоду. …
- Страхування цивільної відповідальності курорту (курортна гарантія) …
- Страхування тимчасового курортного відпочинку.
Бронювання житла на відпочинок необхідно здійснити до письмовий договір оренди. Договір оренди повинен бути підписаний у 2-х примірниках. Один екземпляр повинен залишатися у замовника, а інший – у орендаря (або його представника, наприклад, агентства нерухомості).
Дохід від оренди необхідно декларувати у формі 2042 C PRO, графа «5ND» для «класичної» сезонної оренди, графа «5NG» для класифікованої сезонної оренди.
Ви отримуєте перевагу від плану фіксованої ставки, якщо ваш дохід не перевищує 176 200 євро на рік. У цьому випадку стандартне зниження за цими квитанціями становить 71%. Результат, тільки Для оподаткування 29% орендної плати та платежів необхідно додати до вашого загального доходу за рік.