Правила спільної власності визначають права та обов’язки кожного співвласника та правила експлуатації будинку.. У ньому вказується, наприклад, максимальна кількість власників, які можуть бути членами ради об’єднання, або конкретні умови скликання загальних зборів.

Різні облігації з співвласники

• Зобов'язання n°1: дотримуватись правил співвласність
• Зобов'язання n°2: поважайте призначення будівлі.
• Зобов'язання n°3: оплатити витрати співвласність
• Зобов'язання № 4: прийняти завершення проголосованої роботи.

У разі втрати статуту спільної власності є можливість отримати копію від іншого співвласника, зокрема члена ради об’єднання. Якщо ніхто не зміг надати копію регламенту, ви повинні запитати довіреного власника.

Закон № 65-557 від 10 липня 1965 року встановлює статус спільної власності на збудовані будівлі. Це основоположний закон, який регулює функціонування та організацію спільної власності. Цей закон пережив десятиліття, адаптуючись до мінливих потреб співвласників.

Сусідські проблеми Безумовно, ви маєте більше безпеки у спільній власності, тому що ваші сусіди знаходяться поруч з вами. Однак ця близькість також може стати джерелом конфлікту. Міжсусідські негаразди та нецільове використання місць загального користування – найпоширеніші проблеми у співвласності..

Це може бути, наприклад, помилки в управлінні, невиконання рішень, прийнятих на загальних зборах співвласників, несплата внесків у спільне володіння. Неправомірне розірвання договору довірчої особи може призвести до того, що об’єднання співвласників буде зобов’язане відшкодувати збитки.