При покупці апартаментів не можна отримати податкове відрахування (260 тисяч рублів на людину) та використовувати соціальні пільги – наприклад, материнський капітал, субсидії. Апартаменти не може бути місцем постійної реєстрації. У них можна зареєструватися лише тимчасово. Jan 24, 2022

Апартаменти можуть вилучити за борги. Вони є нерухомою комерційною власністю та можуть бути продані в рахунок боргів власника, на відміну від квартири. Якщо будинок збудований як апартаменти, то це будинок-мурашник. Щільність мешканців там набагато вища, ніж у будинку «квартирному».

Основна проблема апартаментів з їх появи на ринку новобудов полягає в тому, що в жодному законі чітко не прописано, що це за нерухомість. Одне зрозуміло — вони не підходять під критерії житла (ч. 1, 3 ст. 16 ЖК РФ).

Головними мінусами апартаментів називають такі моменти:

• Не можна отримати постійну реєстрацію. Коли обговорюється, у чому різниця між апартаментами та квартирою, насамперед вказують на неможливість прописки. …
• Вища вартість обслуговування. …
• Не можна одержати житлові пільги. …
• Можуть відібрати за борги.

Nov 12, 2020