Позика на нерухомість – це а Позика, яка використовується для фінансування купівлі, будівництва чи реконструкції нерухомості. Зазвичай позичальник повертає позичені кошти кредитній установі рівними частинами плюс відсотки. Кредит на нерухомість цільовий.
Позика на нерухомість – це а Позика в банку, ощадній касі, будівельному товаристві або страховій компанії, яка зазвичай використовується для купівлі або будівництва будинку чи квартири. Кредитори та позичальники беруть на себе значні довгострокові зобов’язання за кредитом на нерухомість.
Фінансування будівництва (також: позика на будівництво або кредит на будівництво) — це a Цільовий кредит, який використовується для будівництва чи купівлі нерухомості.
Поточні процентні ставки на будівництво. Скільки зараз коштують гроші на будівництво?
| фіксовані процентні ставки | 60% кредиту | 80% кредиту |
|---|---|---|
| 5 років | 3,4 % | 3,5 % |
| 10 років | 3,2 % | 3,4 % |
| 15 років | 3,4 % | 3,6 % |
| 20 років | 3,5 % | 3,7 % |
Наша рекомендація: Принаймні від 20 до 30 відсотків загальних витрат на придбання вашої нерухомості має бути покрито вашим власним капіталом. Краще навіть більше. Чим вища ваша частка власного капіталу, тим менше кредиту ви повинні брати для фінансування.
Чи є у мене найважливіші документи для обговорення фінансування?
- Копія договору купівлі-продажу.
- Інформація про об'єкт.
- Розрахунок вартості/вартості будівництва.
- Актуальний витяг з земельної книги.
- Карта поля/план ділянки.
- Плани будівництва/поверховий план.
- Фото нерухомості.
- Опис будівлі (для новобудов)