У гостьовому будинку бажано передбачити такі приміщення, крім житлової кімнати: санвузол з відповідним обладнанням (світильник, кошик, утримувач); приміщення для харчування або самостійного приготування їжі (з відповідним обладнанням);

Готелі мають, на відміну від гостьового будинку, прописані санітарно-епідеміологічні вимоги Планування будівлі гостьового будинку – Цілком реалізація ідеї господаря, як правило, там не більше двох-трьох поверхів і близько 10-15 номерів. У готелі ж зазвичай набагато більше номерів та стандартне планування.

Отже, щоб оформити гостьовий будинок, ваш потрібно внести його в ЄДРП – Єдиний Державний реєстр прав на нерухоме майно та угод із ним. Отримавши державну реєстрацію права власності на гостьовий будинок на своїй ділянці ви зможете на законних підставах не тільки розпоряджатися ним, а й здавати в оренду.

Гостьові будинки зазвичай є приватними будинками-котеджами. Їхні власники здають кімнати або будинок цілком. Найчастіше самі господарі проживають у тому ж будинку, але на окремому поверсі. На відміну від готелів, гостьові будинки не контролюються багатьма державними структурами.