Протягом багатьох десятиліть, Житлові закони та будівельні норми Нью-Йорка забороняють мешканцям здавати цілі будинки гостям на термін менше 30 днів. Короткострокова оренда дозволена лише для частини будинку та лише для двох гостей, якщо основний мешканець також присутній весь час.

Глибоке занурення в репресії в Нью-Йорку Інші міські чиновники стверджували, що Airbnb посилив високі витрати на оренду та погіршив дефіцит житла для жителів Нью-Йорка. Господарі, які орендують житло на короткий термін, тепер повинні бути присутніми під час перебування, а в орендованому житлі можуть проживати не більше двох гостей.

але у вересні 2023 року місто почало застосовувати закон 2022 року, який забороняв людям здавати житло в оренду менше ніж на 30 днів (якщо господар не залишився в будинку з гостями). Зараз єдиним законним вибором для людей, які відвідують місто, є номери в готелях, а вони для багатьох недоступні.

Короткострокові бронювання, які часто визначають як проживання менше місяця, зменшують пропозицію довгострокової оренди на місцевих ринках і часто звинувачують у загострення нестачі житла, підвищення орендної плати та загроза робочим місцям у сфері гостинності.

Закон вимагає від господарів, які орендують короткострокову оренду, зареєструватися в Управлінні спеціального забезпечення мерії (OSE), а також забороняє платформам обслуговування бронювання (таким як Airbnb, VRBO, Booking.com та інші) обробляти транзакції для незареєстрованої короткострокової оренди.