При виявленні гаража без власника стати його власником можна, якщо господар не з'явиться протягом визначеного законом строку у судовому порядку.

Візьміть у голови гаражного кооперативу копію свідоцтва про видачу земельних ділянок під ДСК. Потім потрібно відвідати БТІ, отримати технічний опис на гараж. Потім — до Реєстраційної палати за отриманням свідоцтва про держреєстрацію права власності на гараж.

Якщо не будова, ні земельну ділянку під гаражем не оформлені в власність продавця, виходить така ситуація. Покупець купує лише пай у кооперативі, що складається з будівлі. При цьому купує він не саму будову, а лише право користування ним.

подати до Росреєстру заяву про реєстрацію права власності на земельну ділянку, про державний кадастровий облік гаража та про реєстрацію права власності на гараж; передати витяги з ЄДРН, що підтверджують реєстрацію прав на гараж та землю.